ភាពរីកចម្រើននៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ពីសំណាក់វិនិយោគិនជាតិ និងអន្តរជាតិដោយពួកគេអាចទាញយកផលប្រយោជន៍ជាច្រើនពីឱកាសវិនិយោគផ្សេងៗ។ ជាពិសេសគឺសម្រាប់វិនិយោគិនថ្មីថ្មោងដែលចង់ឈានជើងចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគន្លឹះមួយចំនួនដែល​ដៃគូ​​ផ្សព្វផ្សាយ​របស់​ BizKhmer គឺ Realestate.com.kh ដើម្បីជួយជាគំនិតដល់អ្នកវិនិយោគថ្មីថ្មោង នៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា។ នៅក្នុងភាគទី១យើងនឹងពិភាក្សាពីសារៈសំខាន់នៃការកំណត់គោលបំណងច្បាស់លាស់ និងការវាយតម្លៃលើសក្តានុពលនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

ត្រូវមានគោលបំណងច្បាស់លាស់៖
មុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយដំបូងអ្នកត្រូវសួរខ្លួនអំពីប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលអ្នកស្វែងរក និងភាពច្បាស់លាសក្នុងការវិនិយោគនោះ។ តើអ្នកកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រភេទលំនៅដ្ឋាន​ ឬពាណិជ្ជកម្ម? តើអ្នកនឹងរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះ ហើយលក់ចេញវិញនៅពេលក្រោយដែរឬទេ? តើអ្នកមានគម្រោងនឹងរស់នៅ និងធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះឬយ៉ាងណា? តើអ្នកនឹងវិនិយោគសម្រាប់រយៈពេលខ្លី ឬវែង? ទាំងនេះគឺជាសំណួរគន្លឹះដែលអ្នកគួរស្វែងរកចម្លើយឲ្យបានច្បាស់លាស់មុនពេលធ្វើការវិនិយោគ។

ជំហានដំបូងនេះនឹងជួយអ្នកក្នុងការកំណត់ជម្រើសយ៉ាងងាយស្រួលជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារដូចជា៖ ប្រទេសកម្ពុជាដែលមានអចលនទ្រព្យច្រើនប្រភេទ និងមានឱកាសច្រើន។

ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានដែលអ្នកអាចដាក់ជួល ឬលក់វិញបាននៅពេលក្រោយអ្នកគួរសិក្សាពីលំនៅដ្ឋានដូចជា ផ្ទះវីឡា ខុនដូ អាផាតមេន និងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងផ្ទះបុរី និងចាប់ផ្តើមស្រាវជ្រាវលើតំបន់ណាមួយដែលអ្នកចង់បាន។ រាល់ព័ត៌មានគន្លឹះទាំងអស់នេះអាចរកបាននៅលើព័ត៌មានអនឡាញ និងសារព័ត៌មានបោះពុម្ភផ្សាយ។

ត្រួតពិនិត្យលើសក្តានុពលរបស់អចលនទ្រព្យ៖
កត្តានេះអាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យ ដែលអ្នកបានជ្រើសរើសហើយនេះមានភាពចាំបាច់បំផុតសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀតដូចជាទីតាំងដែលអាចមានតម្លៃទាប ដែលផ្តល់សក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ភាពរីកចម្រើន និងប្រាក់ចំណេញ។ ភាពស្មោះត្រង់ជាមួយខ្លួនឯងអំពីអ្វីដែលអ្នកអាចមាន លទ្ធភាព និងផលចំណេញត្រលប់ពីការវិនិយោគគឺជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវតែដឹងឲ្យបានច្បាស់លាស់។

សូមចងចាំថានៅពេលត្រួតពិនិត្យអំពីសក្តានុពលនៃអចលនទ្រព្យអ្នកនឹងត្រូវកំណត់កត្តាផ្សេងៗដូចជា ៖ ការថែទាំ ការជួសជុល និងការចំណាយលើអាជីវកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអចលនទ្រព្យនេះ។ លក្ខខណ្ឌ នៃបង់ប្រាក់ ឥណទាន និងការប្រាក់ក៏នឹងផ្តល់ផលប៉ះពាល់ដល់ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលអ្នកត្រូវចំណាយ ដើម្បីធានាលើការវិនិយោគរបស់អ្នក។

ទាំងនេះគឺជាជំហានដំបូងដែលអ្នកត្រូវពិចារណាក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោថ្មីថ្មោងម្នាក់។ នៅក្នុងភាគទី២ សប្តាហ៍ក្រោយ យើងនឹងពិភាក្សាបន្ថែមលើការវាយតម្លៃសក្តានុពលរបស់នៃអចលនទ្រព្យ និងយន្តការការពារខ្លួនឯង និងការវិនិយោគក្នុងរយៈពេលវែង៕

ចង់បានដីឡូតិ៍ក្បែរស្ទឹង និងអមទៅដោយធម្មជាតិយ៉ាងស្រស់បំព្រង ដែលមានខ្យល់អាកាសដ៏បរិសុទ្ធសំរាប់លំហែកាយនាចុងសប្តាហ៍ក្បែររាជធានីភ្នំពេញមែនទេ?
Relax Resort អាចជួយអ្នកបាន។ សំរាប់ពត៍មានលំអិត: 076 7777 076/ 023 6666 585/ 069514444

គំរោងផ្ទះដើមឈើ (Tree House) ដីឡូតិ៍ និងផ្ទះលំហែរយ៉ាងល្អប្រណិតក្បែររាជធានីភ្នំពេញដំបូងគេបង្អស់នៅកម្ពុជា
0767777076 / 023 6666 585
ថ្ងៃឈប់សំរាកមិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់នាំគ្រួសារទៅកំសាន្តទីកន្លែងឆ្ងាយៗមែនទេ?
-ផ្ទះលំហែបែបអឺរ៉ុបតំលៃ 26,500$
-ដីឡូតិ៏ 10m x 20m តំលៃ 19,999$
(អាចសង់ផ្ទះតាមតំរូវការអតិថិជនបាន)
គំរោងអភិវឌ្ឃន៏លើផ្ទៃដីទំហំ ៨ហិកតាជាយក្រុងជិតផ្សារបែកចាន។
* រួសារាន់ឡើង ចំនួនមានកំណត់!
អ្វីដែលយើងផ្តល់ជូនលើសពីបុរី
១) ផ្ទះលំហែរក្បែររាជធានីភ្នំពេញ
២) ម្លប់ដើមឈើធម្មជាតិធំៗ និងសួនកំសាន្ត
៣) ស្ទឹងធម្មជាតិ
៤) ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិនិយោគតាមស្តង់ដា
៥) អាងហែលទឹក
៦) កន្លែងហាត់ប្រាណ និងកន្លែងលេងសំរាប់កុមារ
៧) អាហារដ្ឋានសំរាប់ផ្គត់ផ្គង់ក្នុង Resort
៨) Mini mart ស្តាម៉ាត
076 7777 076/ 023 6666 585

#WOOOOW!!! ចាប់បើកគំរោងទី2ក្ដៅៗ វីឡាកូនកាត់តំម្លៃត្រឹម 32500$​ បង់រំលស់$282/ខែ​ ប្លង់រឹង រំលោះគ្មានការប្រាក់ ប្រូម៉ូសិនតែ 10នាក់ដំបូងបញ្ចុះ $1,000​ ទីតាំងជាប់ផ្លូវបេតុង 30,15ម៉ែត្រហ៊ុមព័ទ្ធដោយរោងចក្រចំនួន22 ខុនដូរកំពុងសាងសង់ ផ្សារ វីឡា​ ធនាគា ផ្សារបណ្តែតទឹក ផ្សាររាត្រី សួនកំសាន្ត សួនផ្កាស្អាតៗ